تخطو مدينة طنجة خطوة جديدة نحو ترسيخ مكانتها كوجهة متميزة في مجال العقار الفاخر والسياحة الراقية، من خلال إطلاق مشروع عقاري ضخم يحمل اسم “Cap Towers Tangier”، وهو مجمع سكني وتجاري متكامل، يُشيد بمحاذاة الواجهة البحرية لمحج محمد السادس، ويوفر إطلالة بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
يمتد المشروع على مساحة تفوق 3 هكتارات، ويضم سبعة أبراج شاهقة مكونة من 24 طابقًا علويًا، وطابقين سفليين مخصصين لمرائب السيارات، بمعدل يتراوح بين موقف واحد إلى موقفين لكل وحدة عقارية، في تصميم يُراعي راحة السكان والزوار، ويُقدم حلًا عمليًا لأزمة مواقف السيارات التي تُعاني منها المنطقة السياحية.
تصميم هندسي متميز وتجربة بصرية مدروسة
تم إعداد التصور المعماري للمشروع من طرف مكتب هندسي ياباني مرموق مقره لندن، بعد دراسة أكثر من 3800 خيار تصميم، بما يضمن تمتع أكثر من 60% من الشقق بإطلالة مباشرة على البحر. كما يعتمد المشروع على بنية تحتية صلبة تشمل استخدام 1000 طن من الحديد ونظام عزل مائي متطور “SikaProof”، لضمان السلامة والمتانة على المدى البعيد.
هوية بصرية تجمع الطابع المحلي والدقة اليابانية
يمزج المشروع بين العمارة الطنجاوية والمغربية الأصيلة في الطوابق الخمسة الأولى، والتصميم العصري في باقي الطوابق، مما يمنح الأبراج طابعًا بصريًا فريدًا ينسجم مع محيطها الحضري.
خدمات متعددة ومرافق متكاملة
يوفر مشروع “Cap Towers Tangier” مرافق عديدة تلبي مختلف حاجيات السكان والزوار، من بينها:
مساحات تجارية مكونة من 11 محلا على مساحة 1600 متر مربع.
صالات رياضية خاصة بكل برج.
ملاعب “بادل” مغطاة وعازلة للصوت.
ممرات خضراء ومساحات للاسترخاء.
انطلاق عملية البيع بأسعار تبدأ من 2,9 مليون سنتيم للمتر
أُعلن يوم الثلاثاء 15 يوليوز 2025 عن انطلاق عملية البيع لكل من الشقق والمساحات التجارية، بأسعار تبدأ من 2,9 مليون سنتيم للمتر المربع، ما يضع المشروع ضمن فئة العقارات الفاخرة الموجهة للزبناء المغاربة والدوليين الباحثين عن تجربة معيشية استثنائية.
جودة عالمية والتزام بالاستدامة
يراهن المشروع على نمط عيش مستدام يجمع بين الراحة وجودة العيش، من خلال استعمال مواد بناء ذات جودة عالية، ونظام عزل حراري وصوتي متطور، بالإضافة إلى اعتماد الزجاج المزدوج المقلل لفقدان الطاقة.
احترام للمجال التاريخي والاندماج مع النسيج الحضري
أكد القائمون على المشروع احترامهم الكامل للمباني التاريخية المحيطة بالموقع، والتزامهم بترميمها وتأهيلها بإشراف الجهات المختصة، بما ينسجم مع الهوية الثقافية والتراثية لمدينة طنجة.
“Cap Towers Tangier” هو أكثر من مجرد مشروع سكني، إنه رؤية متكاملة لعقار فاخر يحتضن جمال طنجة، ويعكس طموحها كمدينة تنفتح على المستقبل دون أن تتخلى عن جذورها.